Oranjestraat 95

Omschrijving

Op de 3e en tevens bovenste verdieping ligt dit VERRASSEND RUIME en goed onderhouden appartement met een ruime woonkamer (v/h 2 kamers) en 2 slaapkamers. Het appartement beschikt over 2 zonnige balkons. Gelegen op een levendige locatie schuin tegenover hotel Augusta en het fraaie Thalia theater. Door de gerealiseerde herstructurering van Oud-IJmuiden is dit absoluut een dynamische en zeer aangename leefomgeving! In de nabije omgeving van havens en sluizen. Strand & duin op fietsafstand.

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.oranjestraat95.nl

Indeling
Afgesloten centrale entree v.v. bellen- en brievenbussentableau, trapopgang naar 3e verdieping, zeer royale berging in de onderbouw.

3e verdieping
Entree, hal, meterkast, ruime woonkamer (v/h 2 kamers) met deur naar balkon op het westen voor de avondzon, keuken met inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel/vriescombinatie, wasmachine/drogeraansluiting en kast met c.v.-opstelling (2023), toegang tot het balkon op het oosten, 2 slaapkamers, badkamer v.v. inloopdouche met wastafelmeubel.

Bijzonderheden
- 2 balkons
- c.v.-combiketel Intergas HRE 2023
- na aankoop in 2021; wanden geschilderd + nieuwe laminaatvloer
- geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- voorzijde v.v. buitenzonwering
- servicekosten ca. € 150,- per maand (incl. o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud)
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars
- dakbedekking vernieuwd in 2014
- entree aan voorzijde gaat op korte termijn geheel vernieuwd worden (VvE)
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure
- oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.671,88 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 211 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-07-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie I Perceelnummer 3063 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties