Verlaging overdrachtsbelasting met 4% een succes
Het kabinet heeft de overdrachtsbelasting van 6 naar 2% verlaagd voor de periode van één jaar. Kopers die tussen 15 juni 2011 en 30 juni 2012 een bestaande woning kopen betalen aanzienlijk minder overdrachtsbelasting.
Een kostenverlaging van 4% maakt een hoop verschil. Het kan met name de starter net dat beetje extra bewegingsruimte bieden. Een hypotheek kan opeens wel tot de mogelijkheden behoren. Hoewel het maximale hypotheekbedrag hetzelfde blijft, worden de mee te financieren kosten lager. Dan betekent of een lager hypotheekbedrag waardoor de bank nu wel positief reageert op een hypotheekaanvraag. Of een woning in een iets hogere prijsklasse.
De tijdelijke maatregel heeft ook positieve gevolgen voor doorstromers en verkopers. Robert Gravemaker: “Ik ben ervan overtuigd dat dit bijdraagt aan herstel van vertrouwen van de woonconsument. Deze maatregel kan de mensen weer in beweging zetten om zich te oriënteren op de woningmarkt. We zien nu al het aantal bezichtigingen toenemen.
DE VOORDELEN VAN G&O MAKELAARS ALS AANKOOPMAKELAAR
Met de aankoop van een woning gaat voor menigeen een droomwens in vervulling. Het is een niet alledaagse gebeurtenis waar veel geld, tijd en emotie mee is gemoeid. Het is een kwestie van zorgvuldig afwegen. Maar hoeveel ervaring heeft u met het aankopen van onroerend goed? Op welke zaken moet u letten? Is er kans op verborgen gebrekend, is de vraagprijs niet te hoog, klopt het koopcontract wel en hoe weet u of u niet te veel betaalt? Wij begeleiden u van A tot Z, onze kennis van zaken en persoonlijke benadering is ons bestaansrecht. Wij zijn volledig thuis op de huizenmarkt in de regio en we houden u continu op de hoogte van het nieuwste woningaanbod.
Tot voor kort was het gebruikelijk om te rekenen met 10% kosten koper, door onze werkwijze en de recente verlaging van de overdrachtsbelasting, zijn wij in de gelegenheid om er samen met u voor te zorgen dat deze kosten koper bij aankoop door ons kantoor maximaal 3% bedragen! En, zoals gezegd, wij kennen de markt in onze regio door-en-door. Spreekt onze werkwijze u aan? Bel of mail ons! Of loop gewoon even binnen, u bent van harte welkom voor een vrijblijvend en persoonlijk gesprek.
Geef ons uw ‘Gratis zoekopdracht' door en mail ons uw woonwensen. U ontvangt dan gratis en als eerste het nieuwe G&O aanbod in uw mailbox. U kunt natuurlijk ook langskomen, mailen of bellen voor het maken van een afspraak: (0255) 524 660 of (023) 5400 560.
Onze aankoopbegeleiding van A tot Z in het kort:
- Altijd op de hoogte van het nieuwste woningaanbod
- Een lagere koopprijs dan u zelf zou kunnen realiseren
- Inzicht in belangrijke informatie over de woning; gebreken, erfdienstbaarheid, bouwkundige staat etc.
- Professionele en persoonlijke begeleiding bij bezichtigingen
- Behartiging van alleen úw belang
- Het desundig voeren van de onderhandelingen
- Bouwkundige keuring (indien nodig)
- Begeleiding van de financiering
- Verzorgen van een gereduceerd notaristarief
- Inspectie vóór oplevering van de woning
- Begeleiding tot aan de sleuteloverdracht
- Nazorg
