G&O Makelaars IJmond
Zeeweg 227
1971 HC IJmuiden
Tel: 0255-524660
ijmuiden@g-omakelaars.nl
P.C. Hooftlaan 27, 1985 BE Driehuis Nh
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Omschrijving
In één van de meest geliefde lanen van Driehuis ligt deze ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en een ruim 16 meter diepe zonnige achtertuin. De woning is gelegen op steenworp afstand van de gezellige dorpskern met voorzieningen zoals een bakker, slager, restaurant en café. Verder zijn er uitstekende voorzieningen voor een gezin met opgroeiende kinderen: 2 basisscholen, 2 middelbare scholen en sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal en tennis. Santpoort ligt op nog geen 5 minuten fietsen en hier vind je veel aanbod aan winkels en een wekelijkse markt. Voor het theater zit je goed in Haarlem én IJmuiden. Driehuis heeft een prima verbinding met uitvalswegen naar Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Tevens dichtbij het openbaar vervoer gelegen; snelbus én trein op loopafstand.Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.pchooftlaan27.nl
Indeling
Ruime voortuin, entree, vestibule met originele wandtegels en meterkast, trapkast, ruim toilet met fonteintje en designradiator, woonkamer en-suite met fraai suitestel met glas-in-lood schuifdeuren, de woonkamer beschikt over een brede erker met glas-in-lood ramen, achterzijde eetkamer met nette open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de ruim 16 meter diepe zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.
1e verdieping
Overloop, aan voorzijde slaapkamer, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, aan achterzijde ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel, middels vaste trap naar 2e verdieping.
2e verdieping
Overloop, aan voorzijde praktische berging met dakraam en c.v.-opstelling (Remeha 2013), ruime slaapkamer met dakraam, aan achterzijde royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning.
Bijzonderheden
- woning v.v. dakopbouw in 2010
- 9 zonnepanelen
- ruime eengezinswoning; 5 slaapkamers
- diepe zonnige achtertuin
- voorgevel geïsoleerd in 2023
- deels v.v. kunststof kozijnen
- kindvriendelijke buurt met scholen, bos, zwembad en div. speeltuinen op loopafstand
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.219,30
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1931
Bouwjaar toelichting
Conform opgave BAG
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
384 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
H
Perceelnummer
5787
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom