Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kanaalstraat 244 in IJmuiden 1975 BK

Kanaalstraat 244

1975 BK IJmuiden
Vraagprijs € 1.575.000,- k.k.

Omschrijving

ERVAAR DE LUXE! Op één van de mooiste en meest inspirerende locaties van IJmuiden gelegen prachtige UITERST RIANTE exclusieve MONUMENTALE VRIJSTAANDE VILLA (1904)! Slechts zelden komt er op deze FANTASTISCHE PLEK een parel als deze te koop! De woning is op iedere mogelijke manier met smaak gemoderniseerd met behoud van het karakter en telt maar liefst 445m2 woonoppervlakte!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 445 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

ERVAAR DE LUXE! Op één van de mooiste en meest inspirerende locaties van IJmuiden gelegen prachtige UITERST RIANTE exclusieve MONUMENTALE VRIJSTAANDE VILLA (1904)! Slechts zelden komt er op deze FANTASTISCHE PLEK een parel als deze te koop! De woning is op iedere mogelijke manier met smaak gemoderniseerd met behoud van het karakter en telt maar liefst 445m2 woonoppervlakte!

STIJLVOL VILLA - ROYAAL - LUXE WOONKEUKEN - FITNESRUIMTE - BILJARTKAMER - SAUNA - DUBBELE ENTREE - 2 BADKAMERS - ORIGINELE DETAILS - ZEER HOOGWAARDIG AFWERKINGSNIVEAU - ZÓ TE BETREKKEN!

Deze villa is in 1904 gebouwd in opdracht van A. de Vries, destijds een reder uit IJmuiden. In 1914 en 1916 zijn er bijgebouwen en een notariskantoor volledig in stijl aangebouwd. Tot op de dag van vandaag ademt deze bijzondere villa nog dezelfde sfeer uit die het bij de bouw heeft gekregen. Dit prachtige historische woonhuis is dan ook niet voor niets aangemerkt als gemeentelijk monument.

Gelegen aan brede straat, in rustige woonomgeving, in de nabije omgeving van de haven, strand & duin, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.


Indeling

Ruime mooi aangelegde voortuin met oprit voor meerdere auto's, ruime vrijstaande stenen garage.

Begane grond
Hoofdentree aan zijgevel, vestibule, meterkast (25 groepen), ruime statige hal v.v. fraaie bordestrap, zeer royale ruimtelijke woonkamer met erker, zijkamer, luxe woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en gashaard, dubbele koel/vriescombinatie, oven, magnetron, koffiemachine, vaatwasser, wok brander gas op glas, frituur, bakplaat, Quooker, dubbele spoelbak, stenen werkblad, tussenhal, toilet met fonteintje, toegang tot de kelder, 2e entree voorzijde, hal, toilet met fonteintje, kast met c.v.-opstelling, biljartkamer met originele lambrisering en prachtige originele open haard en openslaande deuren naar de serre, zeer riante tuin op het zuiden met houten berging v.v. sfeervolle overkapping.

1e verdieping
Ruime lichte overloop, toilet met fonteintje, slaapkamer v.v. 2 inbouwkasten, zeer royale master bedroom met inloopkast en toegang tot hobbykamer met sauna en 2e luxe badkamer met inloopdouche en wastafel, wasruimte met wasmachine/droger aansluiting en wastafel, ruime luxe badkamer aan de achterzijde v.v. dubbele wastafel, vloerverwarming, ligbad (Whirlpool) met televisie, zeer ruime inloopdouche, zeer ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en eveneens een ruime inloopkast.

2e verdieping
Ruime zolder, thans in gebruik als atelier met 2 inloopkasten met alwaar dubbele c.v.-opstelling.

Bijzonderheden
- 9 kamers
- royale oprit en ruime stenen garage
- woonoppervlakte ca. 445m2
- uitermate luxe afwerking en uitrusting
- perceeloppervlakte 1.044 m2
- gemoderniseerd met behoud van authentieke details
- vrij uitzicht en rustig gelegen
- zeer uitgebreide luxe woonkeuken
- buiten schilderwerk 2015
- gevels gereinigd en opnieuw gevoegd
- 2 c.v.-ketels; Daalderop 2008 + Nefit 2016
- oplevering in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en open ligging Indeling Woonoppervlakte 445 m² Perceeloppervlakte 1044 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 1822 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente IJMUIDEN Sectie I Perceelnummer 3445 Oppervlakte 1044 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kanaalstraat 244 in IJmuiden 1975 BK Kanaalstraat 244 in IJmuiden 1975 BK Kanaalstraat 244 in IJmuiden 1975 BK Kanaalstraat 244 in IJmuiden 1975 BK Kanaalstraat 244 in IJmuiden 1975 BK Kanaalstraat 244 in IJmuiden 1975 BK

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.