Omschrijving
--> Een woning om verliefd op te worden! Wat een FANTASTISCH JAREN '30 WOONHUIS! Deze ruime en sfeervolle hoekwoning is de afgelopen jaren nagenoeg volledig GEMODERNISEERD en zal u op veel punten verrassen! Onder andere de hoeveelheid LICHTINVAL door de vele raampartijen en de originele details die bewaard zijn gebleven; paneeldeuren, glas-in-lood, schouwen en tegelwerk. De woning heeft een...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
--> Een woning om verliefd op te worden! Wat een FANTASTISCH JAREN '30 WOONHUIS! Deze ruime en sfeervolle hoekwoning is de afgelopen jaren nagenoeg volledig GEMODERNISEERD en zal u op veel punten verrassen! Onder andere de hoeveelheid LICHTINVAL door de vele raampartijen en de originele details die bewaard zijn gebleven; paneeldeuren, glas-in-lood, schouwen en tegelwerk. De woning heeft een aantrekkelijke RUIME MAATVOERING en een speelse indeling. In de gezellige tuinen, die aan de voor- en beide zijkanten gesitueerd zijn, kan haast op elk moment van de dag wel van de zon worden genoten. De woning bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud en is dan ook smaakvol en geheel in de stijl van deze bouwperiode afgewerkt.Het in het oog springende pand is gelegen in een zeer geliefde woonomgeving, op steenworp afstand van winkels, supermarkten, scholen en bushalte. Strand & duinen zijn op fietsafstand te vinden. De aansluiting op uitvalswegen naar Haarlem, Almaar, Schiphol en Amsterdam is uitstekend te noemen.
--> Deze woning is beslist een bezichtiging waard!
Indeling
Fraai aangelegde voortuin, entree v.v. glas-in-lood, ruime sfeervolle gang met authentiek tegelwerk, uitgebreide meterkast, trapkast, toilet, ruime en sfeervolle woonkamer en-suite v.v. (lamel)parketvloer, erker met glas-in-lood, originele schouwen, de woonkamer heeft veel lichtinval, moderne praktische open keuken v.v. vaatwasser, spoelbak en afzuigkap, de keuken is v.v. Portugese tegels en biedt toegang tot de zij-tuin met houten berging en achterom.
1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot het balkon aan de zijkant, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten, aan voorzijde kleine slaapkamer, moderne badkamer v.v. douche, ligbad, 2e toilet, wastafel en designradiator.
2e verdieping
Middels vaste trap naar de ruime zolderverdieping die geheel geïsoleerd is en v.v. 4 (dak)ramen waardoor er veel lichtval is, grote voorzolder met vaste kast alwaar wasmachine/droger aansluiting (aparte groepen) en c.v.-ketelopstelling, handige trekkast thans in gebruik als schoenenkast en bergruimte in een vaste kastenwand, sfeervolle slaapkamer (onder 'de nok').
Bijzonderheden
- officieel betreft dit een hoekwoning maar gevoelsmatig een vrijstaand huis; geen zij-buren!
- 4 slaapkamers + hobbyruimte
- originele schouwen; mogelijkheid voor extra houtkachel
- de woning is nagenoeg volledig gemoderniseerd
- fraaie originele details zijn behouden; paneeldeuren, glas-in-lood, schouwen, tegelwerk en originele betegelde paraplubak
- zolderverdieping v.v. 4 (dak)ramen
- zolder volledig geïsoleerd
- veel bergruimte
- een sfeervolle én lichte jaren '30 woning
- zó te betrekken
- oplevering in overleg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
376 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
16 m² (2.1 m bij 7.79 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Sectie
M
Perceelnummer
6332
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.