Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kennemerlaan 19 En 19A in IJmuiden 1972 EG

Kennemerlaan 19 en 19A

1972 EG IJmuiden
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

BREXIT PROOF-DEAL !!
See english translation below.

TE KOOP: WINKEL ANNEX KANTOORRUIMTE MET BOVENWONING VRIJ VAN HUUR EN GEBRUIK in de zeehaven van Amsterdam

Op een toplocatie in de Kennemerlaan gelegen, winkel/kantoorruimte inclusief magazijn op parterre met ruim voorerf (eigendom) en bovenwoning met eigen opgang met mogelijkheid van balkon/dakterras. Het
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1916 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BREXIT PROOF-DEAL !!
See english translation below.

TE KOOP: WINKEL ANNEX KANTOORRUIMTE MET BOVENWONING VRIJ VAN HUUR EN GEBRUIK in de zeehaven van Amsterdam

Op een toplocatie in de Kennemerlaan gelegen, winkel/kantoorruimte inclusief magazijn op parterre met ruim voorerf (eigendom) en bovenwoning met eigen opgang met mogelijkheid van balkon/dakterras. Het gehele pand ca. 200m2 wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd. Het winkel/kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 133m2 en de bovenwoning ca. 75m2. Beide ruimtes zijn recent gerenoveerd. De bovenwoning heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Op loopafstand van de woning vindt u diverse dagwinkels, supermarkten, restaurantjes en speelparken. Uitvalswegen, de haven en het strand bevinden zich op 5 minuten rijden en Amsterdam en Schiphol zijn gelegen op 25 autominuten. Het pand is nagenoeg volledig gerenoveerd en voorzien van een hoog afwerkingsniveau.


Winkel/kantoorruimte
Ruim voorerf ca. 20m2, winkel/kantoorruimte (frontbreedte ca. 4,5m) met kantoorkamer; aan achterzijde kantoorruimte/bergruimte, pantry, toilet met fonteintje, douche, magazijn en vaste trap naar ondergrondse kelder (ca. 5m2); zij-ingang met opbergruimte.

Bovenwoning
Overloop, badkamer met douche, wastafel en lichtkoepel, slaapkamer v.v. wasmachineaansluiting, inbouwkast en openslaande deur naar dakterras; ruime slaapkamer aan de achterzijde v.v. 3 grote inbouwkasten, brede woonkamer aan de voorzijde met open keuken voorzien van lichtkoepel; slaapkamer aan de voorzijde en hal met inbouwkast en lichtkoepel. Toilet met fonteintje en lichtkoepel; mogelijkheid voor groot dakterras aan de achterzijde.

Bijzonderheden
- gelegen op toplocatie; de gezellige en geliefde Kennemerlaan is omgeven door winkels en horeca
- elektra vernieuwd: div. groepen met aardlekschakelaar 1 elektra-, gas- en watermeter voor gehele pand. Tussenmeters voor water en gas aanwezig.
- verwarming middels CV-installatie 2 ketels voor gehele pand (separaat voor de winkel/ kantoorruimte en bovenwoning bevestigd in het magazijn)
- beneden etage 3 aparte Northgo hardhouten deuren in hardhouten kozijnen, 2 deuren verschaffen toegang tot de beneden etage, de 3e deur verschaft toegang tot de bovenwoning
- nagenoeg de gehele woning is opnieuw gestuukt en v.v. van nieuwe gipsplaten plafonds
- geheel v.v. hardkozijnen met isolatieglas (HR ++)
- nieuwe ECB dakbedekking met isolatie (2006)
- gevel geïsoleerd
- oppervlakte winkelpand ca. 133m2
- oppervlakte bovenwoning ca. 75m2
- volledig v.v. HR++ glas
- veel gebruiksmogelijkheden
- pand is nagenoeg volledig gerenoveerd
- twee adressen op één perceel
- openbaar vervoer op loopafstand
- strand & duin op enkele fietsminuten
- oplevering in overleg

Bestemmingsplan
Deze voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: -detailhandel, met dien verstande dat detailhandel uitsluitend op de begane grond is toegestaan; -dienstverlening, met dien verstande dat dienstverlening uitsluitend op de begane grond is toegestaan; -horecabedrijven van categorie Ia, met dien verstande dat horecabedrijven uitsluitend op de begane grond zijn toegestaan; categorie Ia houdt in: Aan detailhandelsfunctie verwante daghoreca, zoals een automatiek; broodjeszaak; cafetaria; croissanterie; koffiebar; lunchroom; ijssalon; snackbar; tearoom; traiteur. -woningen, met dien verstande dat woningen uitsluitend op de verdieping(en) zijn toegestaan. Voor meer informatie: Gemeente Velsen.

NO MORE BREXIT FEAR?

Move your trading business to this wonderful, newly renovated property with an apartment, storage space and office in the Port of Amsterdam, just 25 minutes from Schiphol Airport!

FOR SALE: SHOP ANNEX OFFICE SPACE WITH UPSTAIRS APARTMENT FREE OF RENT AND USE (in the seaport of Amsterdam)

Situated on a prime location on the Kennemerlaan, shop/office space including storage room on ground floor with large front yard (part of the property) and upstairs apartment with its own entrance with possibility for balcony / roof terrace. The entire property approx. 200m2 is delivered free of rent and use. The shop/office space has a surface of approx. 133m2. The upstairs apartment is approx. 75m2. Both rooms have been recently renovated.

The upstairs apartment has 4 rooms of which 3 are bedrooms. Within walking distance of this property you will find several day shops, supermarkets, restaurants and playgrounds. Highways, the harbor and the beach are a 5-minute drive away and Amsterdam and Schiphol are located at 25 minutes by car. The property has been almost completely renovated and equipped with a high level of finishing (ground floor).

Shop/office space
Spacious front yard approx 20m2, shop/office space (front width approx 4,5m) with office room; at the back you will find and office space/storage room, pantry, toilet with washbasin, shower, and staircase to underground cellar (approx. 5m2); side entrance with storage space.

Upstairs apartment
Landing, bathroom with shower, washbasin and skylight, bedroom with shower. Washing machine connection, cupboard and sliding door to roof terrace, spacious bedroom at the rear with 3 large fitted wardrobes, large living room at the front with open kitchen with skylight, bedroom at the front and hallway with cupboard and skylight. Toilet with hand basin and skylight; possibility for large roof terrace at the rear.

Particulars
- Located on prime location, the cozy and beloved Kennemerlaan is surrounded by shops and restaurants
- Electricity renewed: various groups with earth leakage switch 1 electricity, gas and water meter for entire premises. Meters for water and gas available.
- Heating through central heating system 2 boilers for entire building (separate for the shop/office space and upstairs appartment fixed in the warehouse)
- Lower floor 3 separate Northgo hardwood doors in hardwood frames, 2 doors provide access to the ground floor, the 3rd door provides access to the apartment
- Almost the entire house has been newly plastered and equipped with new plasterboards caps
- Building entirely equipped with hardwood windowframes with insulating glass
- New ECB roofing with insulation(2006)
- Facade insulation
- Retail area approx. 133m2
- Area upstairs apartment approx 75m2
- Fully fitted with double glazing (HR++)
- Many possible uses
- Property has been almost completely renovated
- Two addresses on one lot
- Public transport within walking distance
- Beach and dunes only a few minutes by bike
- Delivery in consultation

Destination plan:
These grounds are designated for 'Mixed - 1' and are intended for Retail, where retail trade is only permitted on the ground floor;
- Services; here services are only permitted on the ground floor;
- Hotel, restaurant or bar where these services are only permitted on the ground floor;
- Services such as snackbars, deli’s, café, coffeebar, lunchrooms, ice parlours, tearooms, where these services are only permitted on the ground floor;
- Living areas are only permitted on upstairs floors

For more information: Municipality of Velsen.
NO MORE BREXIT FEAR?

Move your trading business to this wonderful, newly renovated property with an apartment, storage space and office in the Port of Amsterdam, just 25 minutes from Schiphol Airport!

FOR SALE: SHOP ANNEX OFFICE SPACE WITH UPSTAIRS APARTMENT FREE OF RENT AND USE (in the seaport of Amsterdam)

Situated on a prime location on the Kennemerlaan, shop/office space including storage room on ground floor with large front yard (part of the property) and upstairs apartment with its own entrance with possibility for balcony / roof terrace. The entire property approx. 200m2 is delivered free of rent and use. The shop/office space has a surface of approx. 133m2. The upstairs apartment is approx. 75m2. Both rooms have been recently renovated.

The upstairs apartment has 4 rooms of which 3 are bedrooms. Within walking distance of this property you will find several day shops, supermarkets, restaurants and playgrounds. Highways, the harbor and the beach are a 5-minute drive away and Amsterdam and Schiphol are located at 25 minutes by car. The property has been almost completely renovated and equipped with a high level of finishing (ground floor).

Shop/office space
Spacious front yard approx 20m2, shop/office space (front width approx 4,5m) with office room; at the back you will find and office space/storage room, pantry, toilet with washbasin, shower, and staircase to underground cellar (approx. 5m2); side entrance with storage space.

Upstairs apartment
Landing, bathroom with shower, washbasin and skylight, bedroom with shower. Washing machine connection, cupboard and sliding door to roof terrace, spacious bedroom at the rear with 3 large fitted wardrobes, large living room at the front with open kitchen with skylight, bedroom at the front and hallway with cupboard and skylight. Toilet with hand basin and skylight; possibility for large roof terrace at the rear.

Particulars
- Located on prime location, the cozy and beloved Kennemerlaan is surrounded by shops and restaurants
- Electricity renewed: various groups with earth leakage switch 1 electricity, gas and water meter for entire premises. Meters for water and gas available.
- Heating through central heating system 2 boilers for entire building (separate for the shop/office space and upstairs appartment fixed in the warehouse)
- Lower floor 3 separate Northgo hardwood doors in hardwood frames, 2 doors provide access to the ground floor, the 3rd door provides access to the apartment
- Almost the entire house has been newly plastered and equipped with new plasterboards caps
- Building entirely equipped with hardwood windowframes with insulating glass
- ECB Roof insulation with new roofing (2006)
- Retail area approx. 133m2
- Area upstairs apartment approx 75m2
- Fully fitted with double glazing
- Many possible uses
- Property has been almost completely renovated
- Public transport within walking distance
- Beach and dunes only a few minutes by bike
- Delivery in consultation


Destination plan:
These grounds are designated for 'Mixed - 1' and are intended for Retail, where retail trade is only permitted on the ground floor;
- Services; here services are only permitted on the ground floor;
- Hotel, restaurant or bar where these services are only permitted on the ground floor;
- Services such as snackbars, deli’s, café, coffeebar, lunchrooms, ice parlours, tearooms, where these services are only permitted on the ground floor;
- Living areas are only permitted on upstairs floors

For more information: Municipality of Velsen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1916 Bouwjaar toelichting Beneden gerenoveerd 2006, boven in 2018/2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 156 m² Overige inpandige ruimte 133 m² Inhoud 542 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-08-2029 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel 2x Bosch (HR) (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 836 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kennemerlaan 19 En 19A in IJmuiden 1972 EG Kennemerlaan 19 En 19A in IJmuiden 1972 EG Kennemerlaan 19 En 19A in IJmuiden 1972 EG

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.