G&O Makelaars IJmond
Zeeweg 227
1971 HC IJmuiden
Tel: 0255-524660
ijmuiden@g-omakelaars.nl
Zeewijkplein 22, 1974 PB IJmuiden
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Omschrijving
Op de 2e woonlaag, in het complex "De Sterflat", gelegen 3-kamer appartement met vrij uitzicht over groen park. Het ruime, zonnige balkon (ca. 10m2) is gelegen op het zonnige ZUIDWESTEN. Dit appartement met 84m2 aan woonoppervlakte betreft het GROOTSTE TYPE appartement in het complex!
Het appartementencomplex is v.v. een ruime afgesloten entree met bellentableau, 2 nieuwe liften en een trappenhuis. De Vereniging van Eigenaars is actief en heeft de laatste jaren diverse onderhoudswerkzaamheden aangepakt, waardoor het geheel zich in zeer goede staat bevindt. Denk daarbij aan het vernieuwen van de balkons, betonreparatie en het vernieuwen van de balkon-/galerijhekwerken. Gunstig gelegen tegenover het vernieuwde winkelcentrum ‘Zeewijkpassage’ met diverse winkels. Het strand en de duinen zijn zowel met de fiets als lopend binnen enkele minuten te bereiken!
Indeling
Begane grond met afgesloten entree, ruime hal, privé berging, gemeenschappelijke ruimte voor het stallen van fietsen en motoren, trappenhuis en 2 (nieuwe) liften.
2e verdieping
Entree, vestibule, ruime hal, meterkast (3 groepen + kookgroep), moderne woonkeuken (2005, frontjes van 2022) met fraai extra diep stenen werkblad, 6-pits gasfornuis met extra brede oven en afzuigkap, vaatwasser, carrouselkast, servieskast, koelkast, vriezer en tevens wasmachine en drogeraansluiting, 2 ruime slaapkamers, garderobekast, fraai zwevend toilet met urinoir en wastafel, moderne badkamer (2005) v.v. douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel en praktische kastenwand, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon over de gehele breedte op het zonnige zuidwesten.
Bijzonderheden
- 2 ruime slaapkamers
- uitstekend onderhouden en zo te betrekken
- warm water d.m.v. een centrale voorziening
- verwarming middels blokverwarming
- volledig v.v. dubbele beglazing
- strand & duin in de zeer nabije omgeving
- grootste type appartement
- 2 elektrische zonneschermen
- geheel v.v. fraaie plissé gordijnen en schilderijophangsysteem
- gezonde VvE
- servicekosten thans € 442,- per maand (Let op dit is inclusief transitiekosten voor gas-af, voorschot stookkosten verwarming, voorschot gas, water, glas-/opstalverzekering en reservering groot onderhoud)
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 249.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.964,29
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 442,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1973
Bouwjaar toelichting
volgens opgave BAG
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
266 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
04-04-2023
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Sectie
L
Perceelnummer
5589
Index
137
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Sectie
L
Perceelnummer
5589
Index
27
Eigendomssituatie
Volle eigendom