G&O Makelaars IJmond
Zeeweg 227
1971 HC IJmuiden
Tel: 0255-524660
ijmuiden@g-omakelaars.nl
Mercuriusstraat 232, 1973 WZ IJmuiden
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Omschrijving
* PENTHOUSE * ROYAAL ZONNETERRAS * WEIDS UITZICHT * LUXE KEUKEN * VEEL LICHTINVAL * ZO TE BETREKKEN * EEN BEZICHTIGING WAARD *
Op de bovenste verdieping van appartementencomplex "Mercurius" gelegen zeer goed onderhouden PENTHOUSE met ROYAAL dubbel(!) ZONNETERRAS en weids uitzicht over de omgeving! De ligging nabij de Kennemerduinen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en sportcomplexen is ideaal te noemen. Het strand is gelegen op korte fietsafstand en ook de uitvalswegen richting o.a. Haarlem, Alkmaar en Amsterdam bevinden zich in de nabije omgeving.
- tip-> bekijk de unieke woningwebsite: www.mercuriusstraat232.nl
Indeling
Afgesloten entree met videofoon- en brievenbussentableau, aparte privé berging, royale centrale hal, lift en trappenhuis, fraai atrium.
4e verdieping
Entree, ruime hal, zwevend toilet met fonteintje, inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting, wtw installatie en c.v.-opstelling, luxe badkamer met fraai wastafelmeubel met extra kastruimte, designradiator en een grote inloopdouche (regendouche), royale slaapkamer met extra brede kastenwand met verlichting, heerlijke woonkamer met zeer veel lichtinval, luxe open keuken (2018) v.v. een fraai granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, grote wijnkoeler, combi oven/magnetron, brede 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap, de zijkamer is thans als eetkamer in gebruik (deze kan weer als slaapkamer gerealiseerd worden), middels de openslaande deuren toegang tot het zeer grote en eveneens zeer zonnige dakterras met prachtig weids uitzicht over de omgeving, het terras is volledig v.v. kunststof vloerplanken en verlichting.
Bijzonderheden
- volledig geïsoleerd: energielabel A
- zeer groot terras aan 2 zijden met prachtig uitzicht
- het terras is v.v. 3 elektrische zonneschermen met 3 meter uitval
- luxe open keuken 2018
- geheel v.v. houten vloerdelen in 2018 (6mm hout)
- vrij uitzicht over de omgeving
- aparte berging in de onderbouw
- voldoende parkeerruimte rondom het complex aanwezig
- een terras om direct van te genieten: tuinmeubels, 2x opbergkisten (voor tuinkussens), planten in potten + houten tuinbak en buitenverlichting blijven achter
- slaapkamer v.v. rolluik
- de maandelijkse servicekosten bedragen thans ca. € 125,- (reservering groot onderhoud, opstalverzekering, onderhoud lift etc.)
- gezonde en actieve VvE
- elektra 6 groepen, kookgroep + 2 aardlekschakelaars
- op termijn zullen de woningen/winkels aan de Zuiderkruisstraat plaats gaan maken voor fraaie nieuwbouw
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 449.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.102,27
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 125,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwjaar
2001
Bouwjaar toelichting
Conform opgave BAG
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
278 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
56 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
56 m² (14.0 m bij 2.55 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Sectie
Q
Perceelnummer
1418
Index
62
Eigendomssituatie
Volle eigendom