G&O Makelaars IJmond
Zeeweg 227
1971 HC IJmuiden
Tel: 0255-524660
ijmuiden@g-omakelaars.nl
Lorentzstraat 18, 1971 HR IJmuiden
Vraagprijs € 267.500,- k.k.
Omschrijving
Kluswoning of droomhuis? Dat er veel moet gebeuren aan deze woning is duidelijk. Dat betekent echter wel dat u na het klussen over een droomwoning kunt beschikken met maar liefst 5 slaapkamers! De woning is zeer centraal gelegen en beschikt naast de vele slaapkamers ook over een beschutte achtertuin op het ZUIDEN met een ruime berging.Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.lorentzstraat18ijmuiden.nl
Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast, trapkast, eenvoudig toilet, doorzonwoonkamer met erker en aluminium schuifpui, de keuken is zeer eenvoudig te noemen, de tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een ruime stenen berging met achterom middels de zijpoort.
1e verdieping
Overloop, aan voorzijde ouderslaapkamer met wastafel en openslaande deuren naar balkon, kleine slaapkamer, aan achterzijde ruime slaapkamer, eenvoudige badkamer welke volledig gemoderniseerd dient te worden.
2e verdieping
Overloop met bergruimte, 2 ruime slaapkamers en veel bergruimte.
Bijzonderheden
- de woning dient volledig gemoderniseerd te worden
- 5 slaapkamers
- alle slaapkamers zijn v.v. inbouwkasten
- leuke centrale ligging
- oplevering kan op korte termijn
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 267.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.454,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1931
Bouwjaar toelichting
conform opgave BAG
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
83 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
373 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
02-12-2030
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Geiser eigendom
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
32 m² (6.05 m bij 5.25 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Leisteen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
pet van Petrus
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Slecht tot matig
Onderhoud buiten
Slecht tot matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Sectie
M
Perceelnummer
5673
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom