Omschrijving

Tip! Bekijk de uitgebreide presentatie via www.derijpstraat15.nl

Op een gezellige locatie in het centrum gelegen geschakelde 2-onder-1 kapwoning met een breedtemaat van bijna 7 meter en een woonoppervlak van ca. 127 m2! Een fijn huis met veel ruimte, dit moet u absoluut gezien hebben. Alle centrumvoorzieningen zijn letterlijk op steenworp afstand, de woning ligt in een zijstraat van de bekende winkelstraat "Kennemerlaan" met allerhande winkels en horeca.

Indeling.
Entree, ruime hal, net zwevend toilet, meterkast, kelderkast met pomp voor de vloerverwarming, de hal is v.v. fraaie lambrisering middels de originele tegels, brede woonkamer met schuifpui en houtkachel, zeer lichte woonkamer met veel lichtinval door de grote schuifpui, de begane grond is v.v. fraaie laminaatvloer en vloerverwarming, beschutte achtertuin, ruime dichte keuken met een fraai hardstenen werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie, praktische kast met c.v.-opstelling (Remeha 2021).

1e verdieping.
Lichte overloop met rond gestuukte muurafwerking, aan achterzijde ruime slaapkamer met inbouwkast, zeer ruime ouderslaapkamer met Frans balkon en 2 inbouwkasten, aan voorzijde 3e ruime slaapkamer met eveneens een praktische inbouwkast, zeer nette badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping.
Royale slaapkamer met een ruim 5,5m brede kunststof dakkapel en fraaie laminaatvloer, tevens veel bergruimte.

Bijzonderheden.
- bijzonder brede woning: circa 7 meter breed
- 4 ruime slaapkamers
- elektra: 9 groepen, 3 aardlekschakelaars + 3-fasen aansluiting
- dient kadastraal te worden afgesplitst, perceelgrootte wordt circa 83 m2
- centrale ligging
- oplevering in overleg