G&O Makelaars IJmond
Zeeweg 227
1971 HC IJmuiden
Tel: 0255-524660
ijmuiden@g-omakelaars.nl
Moerbergplantsoen 6, 1972 XG IJmuiden
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Wat een leuk appartement! In een kleinschalig complex ligt dit 3-kamer appartement met RUIM ZONNETERRAS op het WESTEN over de hele breedte! In dit lichte appartement is het prettig wonen, rustig maar toch centraal. Uitstekende ligging om de hoek van de Kennemerlaan met supermarkt, winkels en bushalte. Ook (gratis) parkeren is hier geen probleem. Gelegen op slechts enkele minuten rijden naar duinen, strand en diverse ontsluitingswegen.
Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.moerbergplantsoen6.nl
Indeling
Entree, afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, toegang tot privé berging, trapopgang.
1e verdieping
Entree, vestibule, meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar), kast met c.v.-opstelling (Remeha 2007), ruime hal, slaapkamer en ouderslaapkamer, ruime en praktische inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting, net toilet met fonteintje, nette badkamer met ligbad met douchecombinatie en wastafel, nette open keuken met 4-pits gaskookplaat met combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie, brede en lichte woonkamer met deur naar ruim en zonnig terras over de gehele breedte op het westen met vrij uitzicht over de omgeving.
Bijzonderheden
- eigen berging in de onderbouw
- de achterpui is in 2022 vernieuwd en v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas hr ++
- rondom v.v. dubbel glas
- groot zonneterras op het westen
- gelegen in een rustig complex
- servicekosten bedragen ca. € 175,- per maand
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.873,24
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 175,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1994
Bouwjaar toelichting
Conform opgave BAG
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
216 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-12-2026
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
12 m² (1.85 m bij 6.7 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJmuiden
Sectie
L
Perceelnummer
5248
Index
4
Eigendomssituatie
Erfpacht