Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Geleenstraat 13 in IJmuiden 1972 SH

Geleenstraat 13

1972 SH IJmuiden
Vraagprijs € 267.500,- k.k.

Omschrijving

In geliefde woonomgeving gelegen GEMODERNISEERDE HOEKWONING met RUIME OPRIT en een fraai aangelegde ZONNIGE VOOR-, ZIJ- en ACHTERTUIN met stenen berging. De woning is nagenoeg volledig gerenoveerd waarbij uitstekende isolatie is toegebracht. Zo is het dak van de woning vernieuwd en zijn nagenoeg alle kozijnen vernieuwd. De achtertuin is aangelegd door Eigen Huis & Tuin. Badkamer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In geliefde woonomgeving gelegen GEMODERNISEERDE HOEKWONING met RUIME OPRIT en een fraai aangelegde ZONNIGE VOOR-, ZIJ- en ACHTERTUIN met stenen berging. De woning is nagenoeg volledig gerenoveerd waarbij uitstekende isolatie is toegebracht. Zo is het dak van de woning vernieuwd en zijn nagenoeg alle kozijnen vernieuwd. De achtertuin is aangelegd door Eigen Huis & Tuin. Badkamer, keuken en toilet zijn eveneens vernieuwd. Het betreft een zeer lichte woning gezien de extra lichtinval door de vele zijramen. Kindvriendelijk en centraal gelegen op steenworp afstand van winkels, supermarkt en openbaar vervoer. Scholen bevinden zich op loopafstand. Strand & duinen op fietsafstand en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Indeling
Voortuin, oprit (geschikt voor 2 auto's), entree, gang, meterkast (10 groepen + 2x aardlekschakelaar), verdiepte trapkast, toilet, woonkamer met erker, 2 zijramen en openslaande deuren, open keuken v.v. 3 apothekerskasten en diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser (2/3 maat), magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap (recirculatie), deur naar fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het oosten met veranda, vijver en stenen berging v.v. elektra.

1e verdieping
Overloop, aan achterzijde slaapkamer met deur naar balkon, ouderslaapkamer met zijraam, aan voorzijde ruime slaapkamer met deur naar balkon, badkamer met douchecabine, wastafel en design radiator.

2e verdieping
Middels vaste trap naar bergzolder met c.v.-opstelling en 2 Velux dakramen v.v. zonwering.

Bijzonderheden
- naast de voor-, zij- en achtertuin beschikt deze woning ook nog eens over 2 balkons
- in 2011 is nagenoeg de gehele woning gemoderniseerd; elektra, meterkast, leidingen, gevelisolatie, nieuw dak met dakisolatie, dakgoten + zinkwerk
- nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen in 2014
- uitstekende isolatie; geheel v.v. isolerende beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie
- wanden & plafonds v.v. (glad) stucwerk
- tuinaanleg (achtertuin) gerealiseerd door Eigen Huis & Tuin in 2014
- voor- en achtertuin v.v. buitenkraan
- dakbedekking woning, erker en schuur vernieuwd
- begane grond + 1e verdieping v.v. laminaat vloeren
- alle gevels gereinigd en opnieuw gevoegd
- oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 267.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 232 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 317 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-04-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting ruime oprit Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie Q Perceelnummer 1114 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Geleenstraat 13 in IJmuiden 1972 SH Geleenstraat 13 in IJmuiden 1972 SH Geleenstraat 13 in IJmuiden 1972 SH Geleenstraat 13 in IJmuiden 1972 SH

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.