G&O Makelaars IJmond

Zeeweg 227
1971 HC IJmuiden
Tel: 0255-524660
ijmuiden@g-omakelaars.nl
De Ruyterstraat 126, 1971 BK IJmuiden Vraagprijs € 199.000,- k.k.
De Ruyterstraat 126 in IJmuiden 1971 BK

Omschrijving

Karakteristieke eengezinswoning met een VERRASSEND GROTE ZONNIGE ACHTERTUIN; ca. 21 METER DIEP! De woning telt 3 slaapkamers. Met een beetje liefde en aandacht voor het onderhoud is hier redelijk eenvoudig een heerlijk (t)huis te realiseren! Rustig en toch centraal gelegen op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Op fietsafstand van strand en duin. Uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Alkmaar en Amsterdam in de nabije omgeving.

Indeling
Entree, hal, meterkast (6 groepen), ruime woonkamer v.v. gaskachel en openslaande deuren naar de ca. 21 meter diepe zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom, luxe open keuken v.v. hardstenen werkblad, 5-pits gasfornuis met oven (Smeg), koel/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser, hal met toilet, toegang tot de royale achtertuin.

1e verdieping
Overloop, aan achterzijde slaapkamer v.v. dakraam, tweede slaapkamer aan achterzijde v.v. vaste kast, aan voorzijde slaapkamer met kastenwand, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

2e verdieping
Bergvliering, te bereiken via losse trap.

Bijzonderheden
- zeer diepe en zonnige achtertuin!
- dicht bij het centrum gelegen
- voorgevel gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd
- mogelijkheid voor werkplaats in de tuin
- verwarming middels gaskachels
- oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1919 Bouwjaar toelichting volgens opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 294 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater Geiser eigendom Verwarming Moederhaard Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (20.5 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 9144 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom