Kennemerlaan 23

Omschrijving

Op een levendige locatie ligt deze karakteristieke jaren '20 woning met een diepe zonnige achtertuin. De woning beschikt over een royale maatvoering en biedt op de 1e verdieping EXTRA RUIMTE gezien de ligging boven de eigen(!) poort. Winkels, openbaar vervoer en scholen op loopafstand. Goede bereikbaarheid t.o.v. uitvalswegen.

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.kennemerlaan23.nl

Begane grond
Voortuin, entree, ruime hal met authentieke details zoals granieten vloer, wandtegels en fraai stucwerk, meteropstelling (5 groepen + aardlekschakelaar), gang met trapkast, toilet met fonteintje, trap naar ruime kelder, ruime woonkamer met hoog plafond, erker, tuindeuren en originele schouw, royale aangebouwde (woon)keuken met tuindeuren, oven, afzuigkap, bijkeuken met wasmachineaansluiting, verrassende diepe achtertuin met waterput, vijver en achterom middels de naastliggende privé poort.

1e verdieping
Overloop, voorzijde slaapkamer met inbouwkast, ouderslaapkamer met kastenwand en openslaande deuren naar balkon boven de erker, achterzijde ruime slaapkamer met tuindeuren naar balkon, ruime badkamer met ligbad (Whirlpool), toilet met fonteintje, wastafelmeubel en inloopdouche.

Bijzonderheden
- 3 ruime slaapkamers
- diepe achtertuin
- veel originele details
- vrij parkeren
- de woning behoeft modernisering
- Thuisbezorgd kan inpakken; als je hier woont is het eten naast de deur
- oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.596,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1916 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 488 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-12-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (13.65 m bij 6.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 888 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties