Bakkerstraat 31

Omschrijving

In kindvriendelijke woonomgeving ligt deze goed onderhouden OPGEBOUWDE eengezinswoning met maar liefst 5 SLAAPKAMERS. Een ideaal gezinshuis voor wie op zoek is naar veel slaapkamers. Verder beschikt deze woning over een zonnige voor- en achtertuin met berging en achterom. Gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen waaronder speeltuin, supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer. Het strand & duinen liggen op fietsafstand en ook de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Alkmaar bevinden zich in de nabije omgeving.

- tip-> bekijk de unieke woningwebsite: www.bakkerstraat31.nl

Indeling
Keurig bestraatte zonnige voortuin, entree, hal, meterkast (8 groepen met 3 aardlekschakelaar), ruime woonkamer met erker, open haard (jaarlijks geveegd), nette open keuken (apparatuur vernieuwd in 2019) voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, toegang tot aangebouwd portaal met net zwevend toilet, toegang tot de achtertuin met ruime stenen berging en achterom.

1e verdieping
Overloop, aan voorzijde ruime slaapkamer, aan achterzijde ruime slaapkamer, nette badkamer voorzien van douchecabine, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel en 2e toilet, middels vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping
Overloop, aan de voorzijde 2 slaapkamers, aan achterzijde de ruime ouderslaapkamer.

Bijzonderheden
- dakopbouw gerealiseerd in 2022
- 5 slaapkamers
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas
- m.u.v. het toiletraampje volledig voorzien van isolerende beglazing
- nieuwe zinken daklijst
- begane grond betreft een beton vloer
- alle verlichting is LED
- elektra uitgebreid in 2022 ten behoeve van de dakopbouw, stopcontacten uit 2015
- c.v.-ketel betreft leaseovereenkomst, wordt afgekocht voor overdracht
- oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 317.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.939,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 96 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 357 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-02-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW 4 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (5.79 m bij 4.64 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende in de straat Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 4110 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties