Lange Nieuwstraat 361

Omschrijving

HAGELNIEUW wonen met hedendaags comfort! Op een geliefde locatie, MIDDEN in het bruisende CENTRUM van IJmuiden, aan de "Lange Nieuwstraat" gelegen nagenoeg nieuw 3-kamerappartement (bouwjaar 2019!) met ZONNIG BALKON op het ZUIDEN en eigen privéparkeerplaats op het achtergelegen (met slagboom) afgesloten parkeerterrein.
Door de ligging in het centrum zijn alle voorzieningen op korte afstand, zo hoeft u nooit ver de deur uit voor de boodschappen of een bezoek aan een restaurant. Ook als u de rust op wilt zoeken bent u met slechts enkele minuten lopen in het duingebied "De Heerenduinen" en het strand ligt op fietsafstand. Diverse ontsluitingswegen richting o.a. Amsterdam, Beverwijk en Haarlem liggen op korte afstand.

Indeling.

Gemeenschappelijke entree, ruime centrale hal met brievenbussen, videofooninstallatie, liftinstallatie en trappen naar boven, privéberging in de onderbouw, eigen privéparkeerplaats op het achtergelegen terrein.

1e verdieping.
Entree, ruime gang, meterkast (7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), aan de voorzijde een ruime slaapkamer, ruime ouderslaapkamer, net toilet met fonteintje, nette badkamer met inloopdouche, wastafel en radiator, ruime inpandige berging met wasruimte, ventilatieunit en C.V.-ketelopstelling (Intergas extreme, 2019), lichte woonkamer met toegang tot het zonnige en brede terras op het Zuiden, luxe open keuken met combimagnetron, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap (recirculatie).

Bijzonderheden.

- het complex is voorzien van zonnepanelen t.b.v. algemeen gebruik
- 2 ruime slaapkamers
- in het nieuwe complex "IJkpunt" gelegen
- fantastische ligging
- volledig v.v. fraaie laminaatvloer
- privé parkeerplaats achter slagboom (op afstand bedienbaar)
- lage servicekosten, € 152, per maand inclusief opstalverzekering en reservering groot onderhoud
- oplevering in overleg, kan spoedig
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 437.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.147,06 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 152,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2019 Bouwjaar toelichting conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 273 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Domotica, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Extreme ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie Q Perceelnummer 2156 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties