Oranjestraat 51

Omschrijving

Verrassend ruim (beneden)appartement met een ROYALE ZONNIGE ACHTERTUIN (ca. 67m2!) én 2 balkons. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers en over een ruime EXTRA KAMER in het souterrain, middels het appartement te bereiken! Gelegen op een levendige locatie schuin tegenover hotel Augusta en het fraaie Thalia theater. Door de gerealiseerde herstructurering van Oud-IJmuiden is dit absoluut een dynamische en zeer aangename leefomgeving. In de nabije omgeving van havens en sluizen. Strand & duin op fietsafstand.

Een appartement met de ruimte én tuin van een eengezinswoning!

Indeling
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, middels enkele traptreden naar 1e woonlaag.

1e woonlaag
Entree, ruime gang met meterkast, toilet, ruime lichte woonkamer (v/h 2 kamers; ca. 25m2) met toegang tot het zonnige balkon (W), nette keuken met gaskookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting, toegang tot het balkon en de zonnige achtertuin (O) met veranda, vernieuwde badkamer met doucheruimte en wastafelmeubel, slaapkamer, ouderslaapkamer thans in gebruik als werkkamer met trap naar beneden naar ruime extra kamer (voormalige berging) v.v. ramen.

Bijzonderheden
- geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- fantastische royale achtertuin en 2 balkons
- badkamer in 2020 vernieuwd (in eigen beheer)
- verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Remeha Tzerra 2013
- servicekosten ca. € 150,- per maand (incl. o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud)
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars
- oplevering in overleg, bij voorkeur spoedig
- tip-> bekijk de unieke woningwebsite: www.oranjestraat51.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 248.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.065,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 268 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-06-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (8.75 m bij 7.65 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie I Perceelnummer 3063 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties