Grahamstraat 153

Omschrijving

Aan 'stadspark' gelegen 4-kamerHOEKappartement met een zonnig balkon op het ZUIDWESTEN met vrij uitzicht over de omgeving. Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag van het geliefde appartementencomplex 'Het Baken'. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Het complex is ideaal voor alle leeftijden en zeer gunstig gelegen op steenworp afstand van o.a. supermarkt, diverse winkels en openbaar vervoer. Ook zorgvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving; onder het complex is een fysiotherapiepraktijk gelegen en een huisartsenpraktijk bevindt zich op loopafstand. Het appartement heeft een gunstige hoekligging met vrij uitzicht en een balkon op het zonnige zuidwesten.

- tip-> bekijk de unieke woningwebsite: www.grahamstraat153.nl

Indeling
Verzorgde afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau (intercom), trappenhuis, ruime hal en liftinstallatie, aparte berging v.v. elektra.

2e verdieping
Entree, gang, slaapkamer, hobbykamer, toilet met fonteintje, nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, ouderslaapkamer met toegang tot het balkon, ruime woonkamer, open keuken met zijraam, de keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder oven, keramische kookplaat, afzuigkap, en koelkast, kast met c.v.-opstelling en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
- energielabel A
- grotendeels v.v. laminaatvloeren
- privé berging op de begane grond
- intercom met videocamera in het appartement
- het complex is v.v. een lift-installatie
- ruime parkeergelegenheid voor de deur
- medische voorzieningen op loopafstand
- actieve en gezonde VVE
- c.v.-combiketel circa 2010
- servicekosten: ca. € 150,- per maand
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- oplevering op korte termijn mogelijk
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.070,42 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 5482 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 5482 Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties