Dirk Hartoghstraat 25

Omschrijving

Een plaatje! Om de hoek van het groene Watertorenpark, in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk gelegen OPGEBOUWDE eengezinswoning uit de jaren '30. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en is goed onderhouden. Op steenworp afstand ligt het Noordzeekanaal waar altijd wat te zien is, met enkele minuten lopen is het centrum van IJmuiden met zijn voorzieningen te bereiken.

Indeling.
Keurige voortuin, entree, gang, brede garderobekast met vernieuwde (2019) groepenkast, trapkast, zeer net zwevend toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer, luxe aangebouwde keuken met grote koelkast en aparte vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, 1 1/2 spoelbak en Belgisch hardstenen aanrechtblad, beschutte tuin met aangebouwde stenen berging en achterom.

1e verdieping
Bereikbaar middels leuke bordestrap, deur naar mogelijkheid voor terras, overloop, zeer praktische kastenwand met wasmachine/droger aansluiting en c.v.-opstelling (Remeha, 2022), 2 slaapkamers, luxe badkamer met ruime inloopdouche (stortdouche), 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming (doorgelust).

2e verdieping
Overloop, aan achterzijde slaapkamer, aan voorzijde zeer royale ouderslaapkamer met kastenwand en dakkapel.

Bijzonderheden
- energielabel C
- nagenoeg geheel v.v. dubbel glas
- luxe keuken en luxe ruime badkamer
- dakopbouw 2005
- c.v.-ketel recent vernieuwd
- 4 slaapkamers
- stucwerk plafonds met sierplint
- begane grond v.v. fraaie parketvloer met bies
- oplevering kan spoedig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.008,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting volgens opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 88 m² Inhoud 407 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (5.55 m bij 1.98 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 5114 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties