Rembrandtlaan 7

Omschrijving

- tip-> bekijk de unieke woningwebsite: www.rembrandtlaan7.nl

* ROYAAL * 5 SLAAPKAMERS * ROYALE BADKAMER * MODERNE KEUKEN * TUIN ZUIDWESTEN * VRIJ GELEGEN * KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING * SFEER * ZO TE BETREKKEN * 134M2 * JAREN '30 *

Wat een prachtige woning! Op een mooie locatie gelegen UITSTEKEND ONDERHOUDEN jaren '30 erkerwoning met een verzorgde zonnige voor- en achtertuin op het ZUIDWESTEN met o.a. buitendouche en automatische verlichting. De ruime stenen berging heeft een fraaie overkapping. De woning beschikt over een luxe open (woon)keuken en over een ROYALE BADKAMER (ca. 10m2!) met o.a. Whirlpool. De woning telt maar liefst 5 slaapkamers en is dan ook zó te betrekken! Om de hoek bevindt de toegang tot het Nationaal Park Zuid Kennemerland 'De Heerenduinen' het zwembad en diverse speeltuinen. Op fietsafstand is het strand bereikbaar. Het winkelcentrum van IJmuiden bevindt zich op loopafstand. Ook zijn openbaar vervoer en de ontsluitingswegen richting o.a. Haarlem, Alkmaar en Amsterdam dichtbij.

Indeling
Fraai aangelegde voortuin, entree, vestibule, meterkast (10 groepen, kookgroep + 3 aardlekschakelaars), gang, modern zwevend toilet, sfeervolle woonkamer met erker, open (gas)haard en tuindeuren, ruime en luxe half uitgebouwde keuken v.v. stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser, bijkeuken met c.v.-opstelling (Nefit cw 6, 2015), zeer zonnige en fraai aangelegde achtertuin met buitendouche, nieuwe schuttingen (onderhoudsvrij) en automatische verlichting, ruime stenen berging (2015) met overkapping.

1e verdieping
Overloop, aan achterzijde slaapkamer met rolluik, ruime ouderslaapkamer met kastenwand, airconditioning en een rolluik, aan voorzijde zeer luxe en ruime badkamer (ca. 10m2) met hoekligbad (Whirlpool), 2e toilet, ruime inloopdouche, en dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming (elektrisch), designradiator, praktische waskamer met wasmachine-/drogeraansluiting, middels vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping
Overloop, aan voorzijde ruime en speelse kamer met dakkapel en bergruimte, aan achterzijde zeer ruime slaapkamer, tevens bevindt zich hier de 5e slaapkamer welke thans in gebruik is als zeer ruime inloopkast met maar liefst 7m2 kastruimte!

Bijzonderheden
- 134m2 woonoppervlakte
- 5 slaapkamers
- begane grond v.v. fraaie eiken vloerdelen en gestuukte wanden
- stucwerk plafonds met dubbele plint
- voor- en achtergevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2015
- ouderslaapkamer achterzijde v.v. airconditioning
- alle kamers aangesloten op internet (glasvezel)
- dakopbouw + badkamer + stenen berging 2015
- keuken 2012
- 1e verdieping achterzijde v.v. rolluiken
- alle radiatoren aangesloten op slimme thermostaat (op afstand bedienbaar)
- oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.503,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 429 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Whirlpool, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-06-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit cw 6 (Gas Combiketel uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (11.5 m bij 4.03 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting 2015 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 4811 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties