Burgemeester Rambonnetlaan 37

Omschrijving

* DIEPE ACHTERTUIN * SFEER * 30-ER JAREN * RUIMTE * CENTRUM * UITGEBOUWD *

In geliefde woonomgeving ligt deze verrassend ruime jaren '30 eengezinswoning met een ca. 16 METER DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN met zeer ruime vrijstaande stenen schuur en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Op de 2e verdieping is er nog een ruime slaapkamer te vinden. Ook heeft deze verdieping veel bergruimte. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Het bos, de duinen en het strand zijn op loop-/fietsafstand gelegen.

Indeling
Voortuin, entree, hal, trapkast, toilet met fonteintje, ruime uitgebouwde woonkamer met erker en elektrische haard, uitgebouwde eenvoudige doch nette keuken met wasmachineaansluiting, bijna 16 meter diepe zonnige achtertuin met stenen schuur met zeer praktische overkapping en toegang tot de poort,

1e verdieping
Overloop, aan de voorzijde een keurige badkamer v.v. douchecabine, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel, ruime ouderslaapkamer v.v. vaste kast, aan de achterzijde ruime slaapkamer welke tevens is voorzien van vaste kast, 3e slaapkamer.

2e verdieping
Ruime overloop met dakraam en veel kastruimte, c.v.-ketel (Intergas, 2022), slaapkamer v.v. vaste kast, wastafelmeubel en dakraam.

Bijzonderheden
- energielabel B
- nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing met deels glas in lood
- nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen
- c.v.-combiketel Intergas HRE 2022
- grootste tuin van het blok
- 2 dakramen
- nieuw pannendak
- kelder met stahoogte
- elektra 4 groepen + kookgroep
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 437.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 460 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.9 m bij 5.63 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 6266 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties