Peperkers 18

Omschrijving

Direct aan de DUINEN ligt deze LUXE HALF VRIJSTAANDE DUINVILLA met OPRIT en een fraai aangelegde zonnige voor-, zij- en achtertuin gelegen op het ZUIDEN. Op de begane grond van deze in 2004 gebouwde villa is er een zeer ruime living met fraaie cinewall en vide. De prachtige uitgebouwde woonkeuken (2022) beschikt over een luxe edelsteen werkblad (Smoky Quartz) en is van alle denkbare inbouwapparatuur voorzien. Op de 1e verdieping bevinden zich de ruime slaapkamers waar van één met een walk-in closet en een fraaie werkkamer met vide. Op de 2e verdieping is er een grote zolder. Bij de bouw is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen (o.a. fraai metselwerk en geheel kunststof kozijnen met isolerende beglazing).

Deze ruime half vrijstaande duinvilla is gelegen op een prachtige en rustige plek tegenover duingebied met wandelpaden naar het strand. De ligging is tevens kindvriendelijk te noemen gezien de autoluwe straat met kinderspeelplaats om de hoek en de korte loopafstand naar scholen en speeltuin. Tevens gelegen op korte afstand van supermarkt, het vernieuwde winkelcentrum 'Zeewijkpassage' en openbaar vervoer richting o.a. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving.

* DUINVILLA * LUXE * ROYALE LIVING * CINEWALL * VLOERVERWARMING * HOTEL CHIQUE * VIDE * PRACHTIGE KEUKEN * KOOKEILAND * EDELSTEEN * WIJNKOELER * LICHTSTRAAT * HARMONICA PUI * ACHTERTUIN ZUID * JACUZZI * OPRIT * HALF VRIJSTAAND * ENERGIELABEL A * INSTAPKLAAR *

Deze prachtige duinvilla is een bezichtiging meer dan waard en laat zonder twijfel een onuitwisbare indruk achter!

--> Bekijk de unieke woningwebsite: www.peperkers18.nl

Indeling
Fraai betegelde voor- en zijtuin, oprit met een op afstand bedienbaar hek met intercom en camera. Entree, ruime hal, praktische garderobekast, luxe zwevend toilet met fonteintje, tussendeur naar de inpandige berging v.v. elektrische roldeur. Middels fraaie stalen deur toegang tot de zeer ruime en extra brede living met een fraaie cinewall met onderliggende elektrische sfeerhaard, de vide zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel en geeft veel lichtinval, de gehele begane grond is voorzien van een prachtige houtlook vloer (Hongaarse punt), volledig gestuukte wanden met lambrisering (hotel chique) en strak plafond. De uitgebouwde keuken (2022) is werkelijk van het hoogste haalbare niveau! De keuken is v.v. een fenomenaal edelsteen werkblad (Smoky Quartz) welke 's avonds middels de ledverlichting een eye catcher van de bovenste plank is. De keuken beschikt over een grote wijnkoeler (ca. 100 flessen), grote koelkast, combinatie stoomoven/magnetron/oven en vaatwasser, het prachtige kookeiland beschikt over een brede inductiekookplaat met interne afzuiging, de keuken is v.v. een fraaie lichtstraat en en heeft een fantastische nieuwe harmonica pui. Zeer zonnige achtertuin op het zuiden met Jacuzzi, de achtertuin is eveneens fraai betegeld zodat het onderhoud minimaal is, de achtertuin heeft een zij-uitgang.

1e verdieping
Overloop, aan de zijkant gesitueerde werkkamer met een fraaie vide, royale master bedroom met walk in closet en airconditioning, praktische ruimte met wasmachine/drogeraansluiting, extra doucheruimte en warmterugwininstallatie, aan de voorkant bevindt zich de nette en ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, ruime slaapkamer, separaat toilet met fonteintje, ruime 3e slaapkamer.

2e verdieping
Ruime bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Goed om te weten
- woonoppervlakte 171m2
- zeer luxe uitgebouwde keuken 2022 met fenomenaal edelsteen werkblad (Smoky Quartz) met ledverlichting
- achtertuin op het zonnige zuiden v.v. Jacuzzi met overkapping
- energiezuinige woning: label A volledig geïsoleerd
- bouwjaar 2004, verbouwd en gemoderniseerd 2021-2023 met diverse garanties
- gelegen t.o.v. duinen, nabij strand en uitvalwegen
- nagenoeg geheel v.v. fraaie houten shutters in 2022
- begane grond v.v. vloerverwarming, touchscreen dimmers, spotjes en wandlampen
- 1e verdieping deels v.v. vloerverwarming en radiatoren
- elektra uitgebreid: 10 groepen + kookgroep + krachtstroom voor Jacuzzi
- parkeren op eigen grond
- oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.672,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Perceeloppervlakte 271 m² Inhoud 676 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Jacuzzi, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-02-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (7.4 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting afsluitbaar Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 6093 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties