Daltonstraat 31

Omschrijving

In kindvriendelijke woonomgeving ligt deze leuke jaren '30 eengezinswoning met achtertuin én dakterras! Gunstig gelegen met diverse winkels, supermarkt en scholen op loopafstand. Havens, duinen en strand bevinden zich op fietsafstand. Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen in de nabije omgeving.

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.daltonstraat31.nl

Begane grond
Entree, gang, meterkast, trapkast, toilet, lichte l-vormige woonkamer met erker en tuindeuren, nette aangebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder koel/vriescombinatie, vaatwasser (2020), gaskookplaat, afzuigkap en magnetron, praktische bijkeuken met c.v.-opstelling (Remeha Avanta 2013) en wasmachineaansluiting, achtertuin met aangebouwde stenen berging en achterom.

1e verdieping
Overloop met vaste kast, deur naar groot dakterras, 2 ruime slaapkamers, ruime en nette badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

Bijzonderheden
- gevels in 2001 (voor- en achterzijde) vernieuwd
- begane grond v.v. laminaatvloer (brede plank met V-groef)
- buitenschilderwerk 2020
- mogelijkheid voor woningvergroting middels dakopbouw (o.v.v. omgevingsvergunning)
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.735,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 84 m² Inhoud 328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-08-2027 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (8.5 m bij 2.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 5848 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties