Platanenstraat 20

Omschrijving

In de geliefde 'Bomenbuurt' ligt deze GEMODERNISEERDE en uitgebouwde jaren '30 woning met een ca. 10 meter diepe zonnige achtertuin met achterom. Na aankoop in 2021 is deze woning op de begane grond nagenoeg volledig gemoderniseerd en uitgebouwd! De woonkamer is over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een royale tuingerichte woonkamer is ontstaan. Aan voorzijde bevindt zich de luxe keuken. Op de 1e verdieping telt de woning 2 goede slaapkamers en een badkamer. Gelegen op een leuke locatie in de gewilde 'Bomenbuurt' met wandelpark Velserbeek, winkels en de Stadsschouwburg op korte loopafstand. Ook zijn er in deze gezellige buurt nog een aantal winkeltjes te vinden zoals een groenteboer en een bloemenwinkel. Tevens heeft de woning een kindvriendelijke ligging met speeltuintjes en basis-/middelbare scholen om de hoek. Strand & duinen op fietsafstand. Goede bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer de HOV-buslijn; de snelbus naar Haarlem! Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar bevinden zich in de nabije omgeving.

Staan de verhuisdozen al klaar? Deze woning is dan ook zó te betrekken!

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.platanenstraat20.nl

Indeling
Voortuin, entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, ruime uitgebouwde woonkamer, bijkeuken in de aanbouw met c.v.-opstelling, wasmachineaansluiting en bergruimte, zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping
Overloop, aan voorzijde nette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, ruime slaapkamer voorzijde, aan achterzijde ouderslaapkamer over de gehele breedte met inbouwkast, deze slaapkamer is voorzien van airconditioning.

Bijzonderheden
- uitbouw + keuken 2021
- begane grond v.v. fraaie laminaatvloer met V-groef 2021
- ouderslaapkamer v.v. airconditioning
- woningvergroting mogelijk middels plaatsen dakopbouw (o.v.v. omgevingsvergunning)
- oplevering in overleg
- gewilde omgeving
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.555,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 114 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 279 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (9.75 m bij 4.65 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 7827 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties