Kruisbeeklaan 8

Omschrijving

Zin om de handige handen uit de mouwen te steken? In de "Gildenbuurt" van Velsen-Noord staat deze ZEER RUIME, HOEKwoning met een ZONNIGE 11 meter DIEPE TUIN op het zuidoosten! De woning telt thans 133m2 woonoppervlak, 6 slaapkamers en heeft nog uitbreidingsmogelijkheden. Een buitenkansje voor degene die een woning zoekt die hij volledig naar eigen smaak kan brengen, na een goede opknapbeurt is dit een plek waar je nooit meer weg hoeft. De locatie is centraal met diverse buurtwinkels in de omgeving, maar ook scholen, het openbaar vervoer en de duinen en het strand zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de ontsluitingswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn slechts enkele minuten rijden.

Kortom, buitengewoon geschikt voor de handige klusser die van ruimte houdt op een centrale plek!

Indeling
Ruime groene voortuin, entree, vestibule, meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars), hal, kelderkast, eenvoudig toilet, gedateerde dichte keuken met geiseropstelling, vaste kast en deur naar de achtertuin, zeer lichte ruime doorzonwoonkamer met ramen over de gehele breedte en toegang tot de maar liefst 11 meter diepe achtertuin (gelegen op het zonnige zuidoosten!) met vrijstaande stenen berging en achterom.

1e verdieping
Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met kastenwand en wastafel, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, separaat 2e toilet, aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer, 3e slaapkamer met kast en deur naar het balkon.

2e verdieping
Overloop, overloopkast, aan de achterzijde een slaapkamer met bescheiden dakraampje, ruime slaapkamer met dakkapel en vaste kasten, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met dakkapel, wastafel en tevens vaste kasten, aparte ruimte met wastafel en C.V.-ketel opstelling (Intergas 2015).

Bijzonderheden
- volledig naar eigen smaak te renoveren!
- 6 slaapkamers
- 133m2 woonoppervlak
- nagenoeg volledig v.v. dubbel glas (dakramen op zolder niet)
- voormalige huurwoning
- zelfbewoningsplicht van toepassing
- notariskeuze verkoper: Janssen en van Commenée te Heemskerk
- asbest- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- oplevering kan spoedig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.097,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 458 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-09-2029 Isolatie Dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie B Perceelnummer 4593 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties