Hogemaad 29

Omschrijving

Wat heeft deze eengezinswoning een fijne rustige ligging! In een RUSTIGE, kindvriendelijke woonomgeving staat deze eengezinswoning met een circa 10 meter diepe ZONNIGE achtertuin op het zuidoosten met SERRE. Zowel aan voor- als achterzijde is deze woning vrij gelegen; aan achterzijde grenst de tuin aan een groot groen grasveld. Kenmerkend voor de woning is de erker aan de voorzijde waardoor de woning over een extra grote keukenruimte beschikt. Daarnaast telt de woning 4 slaapkamers, een moderne badkamer (2021) en een praktische bergkamer.

Het winkelcentrum met diverse winkelvoorzieningen, scholen, Westbroekplas en sportaccommodaties bevinden zich in de nabije woonomgeving. Binnen enkele minuten zijn de belangrijkste uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar bereikbaar.

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.hogemaad29.nl

Indeling
Voortuin, entree, hal, garderobehoek, 5 groepen, net toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer en trapkast, ruime en nette open keuken met inductie kookplaat, koel/vriescombinatie, afzuigkap, magnetron, oven, losse vaatwasser en wasmachineaansluiting, verzorgde en zonnige achtertuin op het zuidoosten met een fraaie serre met verlichting, stenen berging met vliering.

1e verdieping
Overloop, aan achterzijde ouderslaapkamer met kastenwand, slaapkamer, aan voorzijde nette badkamer (2021) met wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet, ruime slaapkamer.

2e verdieping
Overloop met Brink heteluchtverwarming en c.v.-opstelling, ruime slaapkamer met dakraam, praktische bergkamer met toegang tot de vliering.

Bijzonderheden
- 10 zonnepanelen 2022 eigendom
- badkamer 2021
- de woning is zowel aan voor- als achterzijde zeer rustig gelegen
- geen directe over- en achterburen
- rustige en kindvriendelijke buurt
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure
- oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.393,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 358 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28 CW 4 (Gas Combiketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.1 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting dakisolatie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 600 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties