Pegasusstraat 46 A

Omschrijving

In een kleinschalig en MODERN appartementencomplex (bouwjaar 2006) gelegen goed onderhouden 3-kamerappartement met een heerlijk ZONNETERRAS op het zonnige zuidwesten, welke beschut ligt en veel privacy biedt! Het appartement biedt aan voorzijde vrij uitzicht over plantsoen. Centraal gelegen in "Duinwijk" tegenover plantsoen met een gezellige winkelgalerij aan de overkant met kwaliteitszaken (o.a. een slager, bakker, groenteboer en visboer). Verder ligt op korte loopafstand winkelcentrum ´Zeewijkpassage´, diverse supermarkten en openbaar vervoer. U fietst binnen 10 minuten naar de duinen, het strand en de havens. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond
Afgesloten centrale entree met bellen- en brievenbussentableau en intercom, toegang tot lift en trappenhuis, privé berging aan achterzijde van het complex.

1e verdieping
Entree, ruime gang, meterkast, ruime en lichte woonkamer met fraai uitzicht over plantsoen, schuifpui met frans balkon, nette open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie, nette badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting, aan achterzijde ouderslaapkamer met toegang tot het ruime zonneterras (ca. 14m2) met veel privacy, 2e slaapkamer.

Bijzonderheden
- gunstige ligging met uitzicht op plantsoen
- op loopafstand van buurtwinkels en openbaar vervoer
- het appartementencomplex is in 2006 gebouwd
- uitgebreide elektra; 6 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar
- dak-/gevel-/vloerisolatie
- geheel v.v. isolerende beglazing
- servicekosten ca. € 197,92 per maand (incl. reservering groot onderhoud, verzekering, onderhoud lift)
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.821,92 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 197,92 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 228 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-09-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (2.45 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie Q Perceelnummer 1516 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties