Dennekoplaan 101

Omschrijving

Op steenworp afstand van de DUINEN gelegen ROYALE GESCHAKELDE WONING (bouwjaar 2005) met INPANDIGE GARAGE. Gunstig gelegen in een rustig (zij)straatje met alleen bestemmingsverkeervrij en vrij uitzicht op groen. De woning heeft een speelse indeling en biedt mogelijkheid voor werk aan huis. De brede ZONNIGE ACHTERTUIN is zeer fraai aangelegd. Bij de bouw is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen (o.a. fraai metselwerk en kunststof kozijnen met isolerende beglazing). Rustig gelegen op korte loopafstand van speeltuin en de duinen met wandelpaden naar het strand. Tevens gelegen op korte afstand van basisscholen, supermarkt, het vernieuwde winkelcentrum 'Zeewijkpassage' en openbaar vervoer richting o.a. Amsterdam en Haarlem.

- tip-> bekijk de unieke woningwebsite: www.dennekoplaan101.nl

Indeling
Parkeerruimte aan voorzijde, entree, ruime hal, meterkast (6 groepen, 2x kookgroep en 2x aardlekschakelaar), modern zwevend toilet (2019), deur naar de inpandige garage v.v. elektrische overheaddeur en toegang tot de praktische kelder (ca. 8m2 met stahoogte), zeer ruime en moderne woonkeuken (Siematic) v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap (recirculatie) en een fraai stenen werkblad, de woonkeuken is v.v. vloerverwarming en een gezellige gashaard, middels tuindeuren toegang tot de verzorgde en brede zonnige achtertuin (W) met houten berging.

1e verdieping
Overloop, aan voorzijde werk-/slaapkamer, zeer ruime L-vormige woonkamer met vrij uitzicht en praktische en fraaie pantry met wastafel en koelkast.

2e verdieping
Overloop, modern toilet (2021), praktische bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en warmteterugwinunit, luxe badkamer (2019) v.v. inloopdouche, vloerverwarming, brede wastafel met verlichte spiegel, aan achterzijde ruime slaapkamer, aan voorzijde ruime slaapkamer met toegang tot het grote en zonnige balkon (ca. 11m2) met vrij uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden
- energielabel A; volledig geïsoleerd
- woonoppervlakte 147m2
- begane grond volledig v.v. Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming
- 1e verdieping + 2e verdieping v.v. een massief eiken vloer
- zeer goed onderhouden woning
- inpandige ruime garage + kelder
- gehele woning v.v. kunststof kozijnen (met houtnerf) met isolerende beglazing
- stadsverwarming + warmte terugwin-unit
- royale geschakelde woning in het gewilde 'Dennekopproject'
- badkamer + toilet begane grond vernieuwd in 2019
- toilet 2e verdieping vernieuwd in 2021
- combi-magnetron + koel-/vriescombinatie defect
- oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.911,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 562 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 107 m² (13.0 m bij 9.1 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis Parkeeroppervlakte 19 m² (624 bij 312) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 6131 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties