Elzenstraat 10

Omschrijving

In de gewilde 'Bomenbuurt' gelegen jaren '30 woning met een 12 meter diepe zonnige achtertuin op het ZUIDWESTEN met ruime stenen berging. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een bergzolder (dakopbouw mogelijk o.v.v. omgevingsvergunning). De woning is goed onderhouden maar gedateerd en verdiend modernisering naar de eisen van de huidige tijd. Centraal gelegen in de nabije omgeving van bos, scholen, het zwembad, speeltuin, winkels en openbaar vervoer. Ook de ontsluitingswegen naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Alkmaar zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het strand en de duinen zijn fietsafstand gelegen.

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.elzenstraat10.nl

Indeling
Entree, gang, meterkast (1 groep), toilet, ruime doorzonwoonkamer met erker, gaskachel en openslaande deuren, eenvoudige dichte keuken met geiser (Bosch) en gaskachel, 12 meter diepe zonnige achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met ruime stenen berging en brede achterom.

1e verdieping
Overloop met badcel met doucheruimte, aan voorzijde ouderslaapkamer met vaste kasten, slaapkamer met dakkapel, aan achterzijde ruime 3e slaapkamer met vaste kasten.

2e verdieping
Bergzolder.

Bijzonderheden
- verwarming middels gaskachel
- uitstekend onderhouden doch intern gedateerd
- warm water middels geiser
- nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing
- mogelijkheid voor dakopbouw (o.v.v. omgevingsvergunning)
- rustige straat nabij centrum
- oplevering in overleg; kan spoedig
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 307.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.212,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd, gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 280 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-09-2033 Isolatie Dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (12.0 m bij 4.55 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 8330 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties