Noorderlaan 18

Omschrijving

Starters opgelet! In een karakteristiek hofje in de 'Westerwijkbuurt' staat deze GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING met 3 slaapkamers en een ca. 10 meter diepe en zeer zonnige achtertuin op het ZUIDEN! Aan achterzijde is deze woning vrij gelegen en biedt groen uitzicht. De woning is op de begane grond uitgebouwd. Gelegen op een centrale locatie in de in de nabije omgeving van winkels, treinstation, centrum Beverwijk, pont naar IJmuiden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Tevens leuk om te vermelden dat deze wijk momenteel wordt vernieuwd en verduurzaamd. Het betreft een zeer kindvriendelijk woonerf.

Tip --> bekijk de unieke woningwebsite: www.noorderlaan18.nl

Indeling
Entree, gang (8 groepen + 3 aardlekschakelaars), L- vormige woonkamer met provisiekast/kelderkast, nette aangebouwde keuken (2017) met tuindeuren met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, kast met c.v.-opstelling, ruime en luxe badkamer (2022) met ligbad/douchecombinatie, wasmachine- en drogeraansluiting, toilet, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en verlichte en verwarmde spiegel, middels openslaande deuren (2017) toegang tot de fraai aangelegde en zeer zonnige achtertuin op het zuiden met een in 2022 geplaatste houten berging met overkapping en en brede achterom via schuifpoort; ideaal voor scooter/bakfiets/motor.

1e verdieping
Overloop, aan voorzijde ruime ouderslaapkamer met inbouwkast, aan achterzijde 2 slaapkamers.

Bergvliering
Via losse trap te bereiken bergvliering

Bijzonderheden
- een buitenkansje voor starters!
- zeer centrale ligging
- geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- luxe en ruime badkamer 2022
- keuken 2017
- energielabel C
- houten berging & overkapping volledig nieuw in 2022
- pannendak en platte dakbedekking vernieuwd in 2018
- nieuwe meterkast 2017, elektra begane grond vernieuwd
- begane grond v.v. buitenzonwering
- goed onderhouden eengezinswoning
- gelegen nabij het centrum van Velsen-Noord en Beverwijk
- oplevering in overleg
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.767,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwjaar toelichting Conform opgave BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 100 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 261 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Balansventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-07-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (10.35 m bij 4.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Nieuw pannendak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie B Perceelnummer 5030 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties